住在无主户房怎么办

贡献者: 重回分享

在农村里就很容易出现这种情况,你住的房屋为无主房屋。原因是你在盖房或者你的父母或者祖父母盖房的时候那时候没有房产证的,在后来又没有搞到房产证,最后你在该出房屋住到农村成为城中村时,后来拆迁, 证为无主房产。其实是你祖父母留下来的,那该怎么办?

1确认是不是没有屋主:首先就是进一步确认是不是真的是无主房产,这个是要确认的。一般来说家里的长辈是最清楚的。以前一般在农村里,因为人口的增加,会在原有的房屋外,在一些田上或地里或山边建一些新的房屋,留给后背住,但是新做的房子都没有房产证的。在农村里面以前都是只有房契。而新建造的房屋是没有的,故此会留给后辈一些遗产,也留下了一些麻烦。

2有那些证据或证明是祖先留下来的遗产:回家问问你的父母或祖父母,有哪些文件或者证明可以证明这里的土地或房屋属于你们的。比如说一些土地转让或买卖或调换,在农村也有很多在当时交换的时候都会留下一些字据的,好证明,防止反悔。

3可以是证明文件,如契约:首先找找有没有留下来的房地契约字据或文件,如果是当时对换邻居家里的或买的都会有一些字据,找到了就可以将复印件或原件交到相关政府部门那,用来证明房屋是你的,并申请房产证。

4可以是有德望的或老一辈的证明人作证:如果那里你住的地方的的确确是你的祖先留下来的,当然村里面的一些老人是很清楚的。为了更有说服力,最好中一些德高望重的老人家出来为你作证,特别是掌管祠堂宗族的老大,他是最有说服力的,年纪高,知道的事情多,管理同宗的兄弟姐妹,你住的房屋是不是你的,他最清楚了。

5最好是村委开证明书作证:如果没有设么文件或证明契约能够证明房屋是你的,最好就是到村委会去让村委开出证明,证明哪里的地方是你的或是你的祖辈留下来的。

6现在郊区或边远城区的村里有房子的都建议申请房产证,说不准什么时候一个不小心政策下来,一下子就变为区域的中心或副中心,这是你的房地就很值钱了。现在都搞好,以后就不会出现无主房产的尴尬情况了。

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